A 5 mn à pied du futur centre
aquatique http://www.rougerie.com/11,1150,s1.html
(ouverture courant 2011 - piscine, plages, centre de
remise en forme...)
dans un quartier résidentiel récent "le Village Apollonia", on découvre une petite résidence tranquille où de belles
maisons se côtoient. On se laisse séduire par le cadre, on se laisse séduire par la maison
Entre Maison-Alfort, Charenton, Vincennes, Quai d'Ivry, Bercy, c'est là que nous avons rendez-vous aujourd'hui. C'est à 3 km
de Paris, au détour de la Seine et de la Marne, que l'on peut apercevoir depuis le quai Blanqui une superbe réalisation du groupe Nexity, un nouveau quartier résidentiel très recherché "le
Village Apollonia".
Au bout de la rue, un portail vous invite à pénétrer dans la résidence verdoyante et fleurie. Un ensemble harmonieux aux teintes chaudes de 49 maisons de ville
-chacune d'architecture différente- vous accueille.
Vous découvrez alors dans cet hâvre de paix le privilège que doit être d'habiter ici.
C'est là que cette maison de ville, Triplex, a élu domicile, à l'abri de
l'agitation parisienne. Dans ce cadre charmant, la maison s'épanouit, jouant avec son crépis rosé et ses volets verts, elle se fond à merveille dans son environnement. Grâce à sa large baie
vitrée, à sa fenêtre côté rue, à sa double exposition, son intérieur est
particulièrement lumineux et est tourné vers le jardin. Parfait compromis entre la vie en appartement et la vie en
maison, ne retenant que les plus de ces différents modes de vie. Son côté TRIPLEX, son côté confort avec son grand séjour, sa cuisine américaine, sa chambre d'amis
avec salle d'eau privative, sa grande suite parentale avec salle de bains privative... vous séduira. Elle associe espace, confort, respect de la vie de chacun... Son petit jardin vous
permettra de profiter des plaisirs de la vie en extérieur sans les contraintes : pas de samedi après-midi consacré à la tonte de la pelouse...
Descriptif
Année de construction : 2002
Exposition : Sud/Ouest côté jardin.
Surface habitable : 110,30 m2 habitables, 125,10 m2 utiles
Rez de chaussée : entrée, séjour 27 m2 donnant sur terrasse et jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, wc,
placards et penderie.
Possibilité d'une cheminée.
Premier étage : 3 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Placards et
penderies.
Deuxième étage : grande suite parentale (21 m2 habitables, 29 m2 utiles) légèrement mansardée avec salle de bain privative
(baignoire, lavabo et wc). Grand placard/penderie. Espace de rangement de 8,5 m2 fermé "type grenier" attenant.
Jardinet : 32 m2. Possibilité petite véranda. Accord de principe de l'AG des co-propriétaires.
Garage 1 voiture avec porte d'accès depuis la terrasse. Places de parking visiteurs dans la résidence.
Chauffage et eau chaude : gaz.
Contact : cldupont@laposte.net
Les plus : possibilité d'une cheminée dans le séjour, possibilité d'une petite véranda dans le jardin (accord de principe de
l'A.G. des co-propriétaires), possibilité d'un petit abri de jardin.
Côté pratique :
- à moins de 5 mn de marche, par voie pietonne : boulangerie, presse, tabac, pharmacie, médecin, cabinet d'infirmières, banque, traiteurs, quincaillerie,
superette...
- à moins de 10 mn de marche : centre ville. Picard Surgelés, Monoprix, plusieurs supermarchés, commerces divers, services administratifs...
- à moins de 5 mn de marche, sans rue à traverser, école maternelle, école primaire de bonne réputation,
- à moins de 5 mn de marche, crèche.
- à moins de 10 mn de marche, collège, activités sportives et culturelles pour les enfants et adultes.
- à 15 mn, école privée de grande renommée à Charenton.
Côté transports :
- à 10-15 mn de marche ou 5 mn en bus, métro Maisons-Alfort/école vétérinaire (ligne 8 Balard-Créteil) ou RER D.
- à 5 mn A4 et A86.
Côté résidence :
Côté quai de Seine à 2 pas
Côté "Village Apollonia"
Les immeubles du Village Apollonia face à la Seine avec leurs villas sur le toit...
Côté Jardin :
Vue sur jardin et la fontaine depuis les étages de la maison.
Côté Marne :
Les bords de Marne ou les belles balades en perspective, les pique-niques dès les beaux jours revenus, les promenades en vélo le dimanche après-midi...
Côté Créteil :
Le lac de Créteil, les activités nautiques, stages pour enfants, initiation à la voile, à la planche à voile...
Côté Vincennes :
Le bois de Vincennes, son lac, le footing, les joies du vélo, jouer au ballon avec ses enfants...
La petite salle
d'eau
